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伯明翰倫敦樓盤展銷 合投資客

2023-02-04    經濟日報
英鎊滙率持續下跌,成為入市良機,加上當地移民人口急增,帶動當地物業需求,本周末有一系列英國物業展銷會在港舉行。伯明翰Tenchlee Place,入場價由40萬英鎊起(約386萬港元);另倫敦Eastman Village,入場價由30萬英鎊起(約396萬港元)。 伯明翰Tenchlee Place由David Wilson Homes打造,提供3至4房間隔,實用面積由1,089平方呎至1,444平方呎,預計於今年完工,可享約4厘租金回報。 Tenchlee Place回報可達4厘 項目所有洋房均獲得能源效益證書(EPC)A/B級,為住戶減少最多58%能源支出,最高每年可節省2,600英鎊(約25,109港元)。另外,項目絕大部分屋形以獨立屋或半獨立屋為主,私隱度高。屋苑管理費一年只需66元英鎊(約637港元),交樓標準附設有全屋典雅裝修、電器及櫥櫃等。 交通方面,Tenchlee Place比鄰Spring Road火車站,屬英國極少數鐵路沿線洋房別墅項目,4站到伯明翰市中心及Solihull,交通四通八達,即使沒有私家車,亦可輕鬆到達伯明翰各處。 Eastman Village社區配套齊全 倫敦Eastman Village由英國最大發展商Barratt Homes打造,提供1至3房間隔,實用面積由404平方呎至892平方呎。項目交通便利,步行數分鐘即到三線滙聚的Harrow & Wealdstone鐵路站,13分鐘即達倫敦Zone 1。社區配套齊全,15分鐘生活圈內有大型購物中心、高爾夫球會、綠化公園等,屋苑內有超市、健身室、餐廳、café等,生活休閒設施一應俱全。 教育方面,區內98%學校被Osted評為Good或Outstanding,包括著名私校Harrow School,教育資源十分豐富。 項目位於西北倫敦Zone 5的哈羅(Harrow),區內現正進行名為「The Heart of Harrow」的大規模活化計劃,整體耗資17.5億英鎊,預計可為區內提供逾3,000個新職位、5,500個新單位,當地樓價升值潛力極高。 作者:關熹蔓 責任編輯:黃鑠安