2023-02-03
經濟日報
【本報訊】城規會今日審議3項有關活化工廈的申請，共涉約60萬平方呎商業樓面，而規劃署對全數申請表示不反對，預計今日獲城規會批准的機會很大。
其中新世界(00017)旗下觀塘鴻圖道73至75號KOHO早前向城規會申請放寬用地的地積比率，以興建1座33層高的商廈，總樓面約28.8萬平方呎。項目現劃為「其他指定（商貿）」用途，佔地約2萬平方呎，發展商早前向城規會申請將地積比率由12倍放寬至14.4倍，重建1座33層高商廈（另設4層地庫停車場），提供辦公室、商店等，總樓面涉約28.8萬平方呎。
新世界KOHO申改商廈
規劃署表示，由於擬建項目與用地的規劃意向一致，亦與周邊觀塘商貿區的用地用途並非不相容，而且申請人承諾會增設提供低熱導率的低輻射玻璃及利用雨水的灌溉設施，以改善能源表現及項目減輕用水量，考慮上述等因素，規劃署不反對申請。
另外，第一集團旗下長沙灣道916至922號及長沙灣道924至926號兩個地盤，則分別申請放寬地積比率至不多於14.22倍及14.27倍，以分別重建1幢29層高（包括1層地庫）的商廈，兩者共涉約30.8萬平方呎。規劃署同樣對上述申請均表示不反對。
至於恒隆地產(00101)早前就大角咀浪澄灣商業平台2樓的部分面積，向城規會申請由臨時辦公室用途，改劃作永久辦公室之用，總樓面約4.57萬平方呎。規劃署亦表示不反對，預計申請獲城規會批准的機會很大。