2014-09-25
太陽報
新盤貼市價開售策略奏效，恒地（00012）等合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，昨起正式開放示範單位及接受登記，單日錄逾400張入票，較現正接受登記的194伙超額認購逾1倍，發展商最快下周六開售後才部署加推單位應市。
恒地營業（一）部總經理林達民稱，迎海·星灣御昨起開放示範單位及接受認購，單日錄逾400張入票。該盤首張價單220伙的總售價逾18億元，平均呎價13,343元，買家享最多售價6%即供折扣，以及成交價6%印花稅回贈，而最近三個月1、2期售出單位的平均成交呎價為12,633元，大部分買家採用即供付款方法，故是次3期開價與1、2期最近造價相若。
現崇山尚餘兩伙特色戶
嘉里發展執行董事朱葉培稱，集團委託中原代理旗下西區高士台及黃大仙現崇山餘下共10伙，料售罄套現約3.18億元。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊稱，高士台尚餘8個第1座A室，定價3,900萬至4,290萬元，並提供最高達15.68%折扣優惠，折實呎價22,960元；現崇山尚餘最後2伙特色戶，定價8,448萬及8,638萬元，扣除最高達樓價20%折扣，折實呎價26,880元。
新地（00016）旗下屯門瓏門第一期剛發出新銷售安排，下周一起發售11伙，當中包括2座41及42樓D室連天台特色戶，實用面積1,640方呎，價單售價4,273.4萬元，呎價26,057元，挑戰新界西北區歷來新高紀錄。