2023-02-02
經濟日報
【本報訊】港島地皮難求，佳明集團以1.9億元，購入北角堡壘街住宅地盤銀主盤，每呎樓面地價不足6,000元。
屬銀主盤 每呎地價僅5735
資料顯示，北角堡壘街66號及建華街57號之住宅重建地盤，以1.9億元成交。物業位於北角堡壘街及建華街交界，可建地盤面積為3,248平方呎，將來若拆卸重建，住宅商業項目最高地積比率約10.2倍，可建總樓面約33,129平方呎。以1.9億元成交價計，每呎樓面地價僅約5,735元。新買家為佳明集團，不時購入市區地盤重建，如2021年以3.2億元購入土瓜灣炮仗街地盤，發展住宅項目。
據了解，堡壘街地盤早前淪為銀主盤，去年曾委託測量師行標售，叫價約3.3億元，未獲承接。
翻查資料，早年金朝陽收購整個地盤，涉資約7,000萬元，而2018年，項目獲一財團以4.67億元購入，惟其後淪為銀主盤。如今以1.9億元沽出，物業5年貶值近6成。