【本報訊】市場錄名人買賣個案，最新有老牌家族入市中半山豪宅。資料顯示，中半山梅道嘉富麗苑1座低層B室，實用面積約2,348平方呎，最新連車位於上月以8,200萬元易手，呎價約34,923元。
實用2348呎 24年升值2.4倍
單位的新買家為WONG, SHAN KUK NICHOLAS，與鄧鏡波外孫黃山谷名字相同，料為同一人。值得留意的是，買家是次以首置身份入市。翻查資料，2017年同座低5層、面積相同的單位成交價為8,150萬元，相比之下與是次成交價水平相若。
原業主於1999年1月以2,380萬元購入單位，持貨約24年，是次轉手帳面獲利5,820萬元或約2.4倍。
根據經濟地產庫資料顯示，項目於過去1年僅錄上述1宗成交，而過去2年屋苑實用呎價介乎約32,558元至43,423元，平均實用呎價則約38,663元。
事實上，鄧鏡波的外孫女黃双如亦早於2019年，以3,500萬元出售灣仔星域軒1座高層F室，當時轉手帳面賺約200萬元。