2023-02-02
經濟日報
近日市況好轉，發展商積極籌備推盤大計，信置(00083)今年計劃推售5盤，涉逾3,000伙，其中4個屬鐵路盤，搶佔市場焦點。
信和置業執行董事田兆源表示，集團計劃年內推出5盤，當中4個屬鐵路盤合作項目，總共涉及2,916伙。
其中與嘉華(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城凱柏峰III，涉644伙，屬項目最後一期，而凱柏峰I及凱柏峰II早於去年第三季推出，累售605伙，套現約52億元。
另包括夥拍資本策略(00497)及港鐵發展的油塘通風大樓項目（792伙），與太古地產(01972)、嘉里(00683)及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第4期發展項目（800伙），以及與中國海外(00688)、嘉華、港鐵合作的元朗錦上路站柏瓏III（680伙），亦計劃年內推出。
內企家族購ST. GEORGE'S MANSIONS
至於與市建局合作發展的中環One Central Place，亦部署年內登場，項目位處中環核心地帶，供約121伙，實用面積由383至1,028平方呎，預計落成日期為2024年5月31日。項目已經上載樓書及獲批預售樓花同意書。
田兆源續指，旗下何文田豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS於大年初一連沽兩伙，套現近1.8億元，短期內開放全新示範單位予傳媒參觀。資料顯示，ST. GEORGE'S MANSIONS 1座7樓A室，實用面積2,140平方呎，連車位以1.045億元售出，呎價48,832元，買家以楊燿斌作登記。而同層B室，實用1,841平方呎，連車位以8,600萬元售出，買家以鄭亞斐作登記。二人名字與內地上市公司、紡紗生產商副董事長楊衛國兒子及妻子名字相同，相信為同一人。
而西南九龍維港滙項目已獲批入伙紙，可供預約參觀。市況方面，他指受惠首階段通關，市場大額成交增加，預計今年樓市會平穩發展。
信和置業集團聯席董事楊文表示，近日市場氣氛好轉，一、二手交投增加，集團旗下項目1月累沽55伙，套現18億元。西南九龍維港滙I昨售出3B座25樓B室，成交價868.7萬元，呎價28,205元。
另外，嘉里、信置及港鐵合作的黃竹坑港島南岸第2期揚海，今發售104伙，當中價單59伙將以先到先得形式推售，另45伙以招標方式推售，包含14伙特色戶。
作者：關熹蔓