2023-02-02
明報
【明報專訊】恒地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE - Archway近月陸續入伙，上月共錄約12宗租賃成交，而屋苑近期平均呎租約36元。屋苑最新錄A座高層08室租賃個案，實用面積209方呎，開放式間隔，業主叫租9000元放盤，議價後減1000元或約11%，以月租8000元租出，實用呎租約38元。
大埔天鑽3房戶 月租18800元租出
中原地產首席分區營業經理張曼筠稱上述月租屬屋苑至今最低月租水平。單位業主去年以325萬元一手購入，租金回報約3厘。張補充，屋苑目前有約40個租盤，開放式戶入場叫租約9000元。
另外，中原分行經理徐家倫表示，大埔天鑽最新錄17座高層E單位，實用面積629方呎，3房間隔，以月租18,800元租出，實用呎租約30元，租客為同區年輕用家。原業主2019年約923萬元一手購入，租金回報約2.4厘。