2023-02-01
經濟日報
政府日前敲定8幅土地作簡約公屋，當中包括提供約1.07萬伙的啟德世運道項目，令原作為本港第二個核心商業區（CBD 2）的啟德發展區再生變卦。地產建設商會昨就啟德世運道項目展開商討，會後表示歡迎政府做法，惟憂區內交通負荷問題，亦關注項目5年後的發展用途。
政府消息人士指，政府經評估後，認為簡約公屋對該區交通影響不大。有區議員則反映有居民打算舉行集會反對計劃。
梁志堅：都無得反對
地產建設商會昨討論啟德簡約公屋項目，據悉與會者包括地產建設商會執委會主席梁志堅、地產建設商會會長簡基富，以及恒地 (00012)執行董事黃浩明等。
過往政府曾把區內商業用地改為住宅發展，現再提出興建簡約公屋，被問及會否擔心對區內樓價帶來影響，梁志堅指，商會過去有提出反對商業地改劃住宅用途，但現時政府具興建簡約公屋需要，「我們都無得反對」，商會歡迎及同意政府做法，但關注相關用地5年後處置方法，以及憂慮區內交通問題。
他解釋，因現時啟德有很多發展項目，惟附近只有啟德站及宋王臺站2個鐵路站，憂慮尤其啟德站日後能否應付未來人口需求，但相信政府會找到解決辦法。
政府消息：影響區內交通微
政府消息人士就透露，經過評估後，認為啟德簡約公屋並無停車場，亦不會加開巴士或小巴線，料對該區陸路交通影響不大；加上鄰近的港鐵屯馬線仍有容量，相信區內交通有足夠能力應付新增人口。
九龍中立法會議員楊永杰則表示，正向警方申請不反對通知，若獲批，將於下周六舉行集會反對啟德選址，料有100至200人參與。
地建會亦有討論啟德郵輪碼頭隔離設施用地，梁志堅說，政府就該用地暫未有其他打算，由於郵輪碼頭接待來自全世界的旅客，相信政府對該用地會有適當處理。
事實上，啟德新發展區發展近年屢生變卦，包括單軌列車被煞停，其後多幅商業用地改劃住宅用途，令商業發展元素大打折扣。