2023-01-31
星島日報
「簡約公屋」由建築署興建，最新估算設計和建築工程費用可由原來的267.9億元，削減8億至約259.9億元；額外基建工程費用亦由6億元，削減1.5億元至約4.5億元，全部費用合共削減近10億元。房屋局又決定分兩次向立法會申請撥款，首批項目料提供約1.7萬伙，涉及超過149億元，次批則有1.3萬伙。房屋局局長何永賢形容，針對首筆撥款，團隊從多方面壓縮造價，包括取消提供冷氣機；「盒仔」（即組裝合成元件）的高度由3米調矮至2.9米；修改圍欄設計等。她特別提到，與房委會委員商討後，認為部分住戶或希望節省能源，故讓其自行決定需否安裝冷氣機，估計可削減約兩億元成本。
低層單位平均花53萬
首批共4個分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路和啟德世運道的項目，所需費用合共約149億1190萬元，如獲財委會批准，預計元朗攸壆路項目的2100伙最快在2024-25年度落成，其餘1.49萬伙會在2025-26和2026-27年度分階段竣工。
何永賢指，矮層「簡約公屋」平均單位造價約53萬元，較過渡性房屋的55萬元為低；建築樓面面積的總建築費用單位價格為每平方米約1.91萬元，亦比過渡性房屋約2.39萬元少約兩成。
至於高層「簡約公屋」需要額外地基、結構加固和增加機電設施，平均單位造價約為65萬元；建築樓面面積的總建築費用單位價格為每平方米約2.05萬元，同樣較過渡性房屋少一成四。記者 黎倩彤