2023-01-31
經濟日報
民生區消費相對穩定,發展商及業主紛推地區商場放售,信置(00083)放售大角咀奧朗.御峯及奧柏.御峯商場,意向價約4億元。
奧柏•御峯規模大 約4.68萬呎
大角咀近日錄大額舖位買賣成交,業主亦趁機放售同區大樓面舖位。第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,獲委託放售大角咀兩項商場,分別為大角咀櫸樹街88號奧柏.御峯零售基座(連同12個商用車位),以及同區埃華街8號奧朗.御峯零售基座,分別於2012年及2014年落成。
據悉,奧柏.御峯規模較大,涉及物業地下至2樓,面積約4.68萬平方呎,現租客不少為餐廳包括快餐店、茶餐廳,以及教育中心,每月租金收入約74.6萬元,當中數組舖位現時交吉,預計全數租出,月租可逾百萬元,物業市值約3.2億元。
至於奧朗.御峯地下及1樓,面積近1.2萬平方呎,現由健身中心、零食店等租用,另有一個地舖待租,現月租約14.6萬元,物業市值約8,000萬元,兩項物業意向價共約4億元,每月租金收入共89.2萬元。兩物業均由信置持有。