2015-03-23
太陽報
【專案組報道】私人車位被炒至「癲價」，租金攀升，車主叫苦，惟房屋委員會長期空置數以百計、月租較相宜的車位，令市民「有得睇無得租」。房委會轄下多個停車場月租車位，早前被揭過去三年只有約五成的使用率，其中位於柴灣、香港仔及觀塘的停車場，都是吉位處處，若以現時平均月租租金粗略計算，空置該些車位致每年損失租金高達逾千萬元。眼見車位空置，房委會仍堅守「三級制」，限制車位只能租予居民或者授權人士使用，更衍生違例泊車問題。
房委會轄下的柴灣怡翠苑有逾一百二十個車位，過去三年月租車位使用率只有四成半，惟近年停車場對出街道卻出現泊滿違例車輛。停車場外的怡盛街、怡順街及怡泰街，卻到處泊滿違例車輛，連學校、公園出入口都不分晝夜被堵塞，市民過馬路時視線受阻險象環生。
建議改時租無回應
原來，現時房委會轄下有一百三十個停車場，共提供逾二萬八千個車位，其中約九成為月租車位，雖然擁有大量車位出租，但房委會將這些車位實施「三級制」方式，即優先讓住戶租用，其次到住戶親友，再到住戶授權人士優先租用。雖然這制度能保障居民優先使用車位，惟現時處處空置，一般市民亦難以租用。
東區區議員李鎮強指出，近十年車位需求已大大減少，但柴灣車位需求卻一直有增無減。房委會「三級制」出租方式，限制區內其他市民使用長期空置的月租車位，雖多次建議房委會將車位改為時租，或其他用途，但未有回應。
九折優惠仍未吸客
除了柴灣，房委會在觀塘及香港仔的屋苑同樣出現數以百計的空置車位。其中觀塘祥和苑共有三百四十個車位，而香港仔華富（二）邨，更有一幢六層高停車場，提供逾五百四十個停車位，但兩個停車場的使用率，同樣只有約五成，令大面積的停車場更顯得冷清。祥和苑早前更因應空置率而提供約九折優惠，惟現場所見空置情況仍未有改善。
若以上述三個停車場現時平均月租租金二千二百元粗略計算，合共空置車位約五百個，房委會每年已損失逾一千三百萬元租金收入。房委會發言人指，轄下停車場的月租車位主要提供予所屬屋邨或屋苑居民使用，會不時審視轄下停車場的使用率，採取不同措施改善停車場的使用效益。