2023-01-30
星島日報
政府計畫五年內推出三萬伙「簡約公屋」，消息指已敲定八幅簡約公屋用地選址，其中三幅位於市區，單位總數目約有一萬五千個，佔總供應約一半。消息又稱，造價會由原本預計約二百六十八億元減少約十億元，主要是地基工程費用估算有所下調，其次節省了部分環保設施及單位配套，當局計畫分兩次向立法會申請撥款。房屋局局長何永賢日前帶同劏房戶參觀示範單位，並親自介紹單位設計和基本配備，四至五人單位月租初步估計約二千六百多元。
據悉，市區選址分別位於牛頭角彩興路、啟德世運道及柴灣常安街和常平街，提供共約一萬五千個單位，當中以啟德佔最多，有約一萬伙。其餘新界選址則分布在元朗攸壆路、屯門第3A區、屯門第54區、上水蓮塘尾及小欖樂安排。
3幅在市區 啟德佔萬伙
房屋局原預計設計和建築工程費需約二百六十八億元，基建工程費約六億元，被質疑造價過高。財政司副司長黃偉綸及房屋局局長何永賢，早前分別表示造價有壓縮空間，有消息指建築工程費將可減八億多元，基建工程費亦可減約一億多元。以單位計算，低層簡約公屋每個成本料由五十五萬元減至約五十三萬元，高層就由六十八萬元減至約六十五萬元。當局又不打算一次過申請工程撥款，改為分兩次進行，首批包括牛頭角、啟德、元朗及屯門第3A區用地，按原定計畫在二〇二四至二五年落成。
消息人士向本報透露，房屋局曾在農曆新年前作簡單介紹，表示經過研究後發現可縮減打樁、加固等工程費用。此外，當局原計畫增設太陽能發電或節能設備，惟入住期短短數年料未能「回本」，因此擬打消計畫。
另一方面，房屋局局長何永賢日前帶同接受社福機構服務的劏房戶，前往示範單位參觀，單位面積約三百多平方呎，適合四至五人家庭入住，設有獨立廚廁，月租初步預計二千六百五十元，約為同區新建傳統公屋九折。
何永賢帶劏房戶參觀示範單位
何永賢續稱，「既有自己的洗手間，也有煮食地方，有自己的一門一戶，可很好地讓小朋友成長。成為幫助劏房居民的救生艇，這便是簡約公屋的價值，是無法計算的。」發言人補充，簡約公屋由建築署負責興建，以組裝合成建築法加快速度，按現時目標，建築期大約只為一至兩年，換言之居於惡劣環境的家庭，有望提早一年搬到較好的安樂窩。
社區組織協會副主任施麗珊表示，基層居民普遍關注交通配套及子女轉校等問題，認為有一半單位位於市區屬好事。
本報記者