2023-01-30
星島日報
火炭銀禧花園前臨沙田馬場，加上鄰近港鐵火炭站，吸引不少收租投資客。今日為大家介紹屋苑1座高層E室，實用面積506方呎，採2房設計，家具齊全，坐向東南，享開揚馬場景，現叫價740萬，實用呎價約14624元。
採2房設計
甫入單位，大廳裝修簡約清雅，家具齊全，買家可即買即住。飯廳擺放了雲石飯桌，令室內增添低調大方的貴氣。客廳天花裝上了吊燈及吊扇，為室內添色不少。窗外更享有馬場全景及城門河景。
放盤採2房設計，所有房間均方正實用，並有不同風格的裝修。進入主人房，採用灰藍色及白色作為主色調，配以少量木色作點綴，整個空間布置簡潔俐落。另一房間為兒童房，設計以城堡為主題，讓空間充滿童趣。
廚房空間闊落，可容納多人一起入廚，更能讓烹飪變成一種家庭樂，透過煮食促進親子交流。浴室乾淨企理，便區與浴區空間分明，更設有窗戶，有助排走濕氣。
租金回報約2.6厘
上述放盤叫價740萬，實用呎價約14624元，單位市值租金約16000元至17000元，可享約2.6厘至2.8厘租金回報。銀禧花園位於火炭景樂街，於1985年開始入伙，共9座組成。
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