2023-01-30
經濟日報
【本報訊】城規會早前建議修訂《古洞北分區計劃大綱草圖》，遭新地(00016)及嘉里(00683)反對。
新地反對寬社區地建築高限
城規會建議修訂《古洞北分區計劃大綱草圖》，就區內土地作出多項修訂，早前接獲26份申述，其中就古洞第29區一幅劃為「政府、機構或社區」地帶用地，建築物高度限制由8或10層高，增至130米（主水平基準上，下同），遭新地反對。新地認為，此舉有如放棄當局早前提及，將該幅「政府、機構或社區」用地的相關設施設計為中低密度，以達成把區內的發展密度及樓宇高度向南面遞減的目標。雖然新地支持政府提供更多社區及政府設施，但希望當局可以提供更多有關設計詳情，以為所增加的高度限制提供合理理由。
另嘉里亦反對當局把位於河上鄉以南的一塊土地由「住宅（乙類）」或「休憩用地」地帶改劃為「道路」等。嘉里認為，修訂道路走線雖可帶來便利，但是將會損失約0.34公頃住宅地，變相為延長L4道路而犧牲約200伙住宅，認為這並不合理，並促請當局重新檢視L4道路的走線，以減低對私人土地的影響。