華懋集團昨日宣布，向英國房地產投資信託基金Landsec，收購位於倫敦中心地帶的頂級辦公大樓One New Street Square，作價3.495億英鎊，折合港幣約33.9億。租用面積涉及276502方呎，呎價1264英鎊，折合約港幣12248元。
料享4.8厘租金回報
One New Street Square於2016年落成，現時由全球四大會計事務所之一的德勤全棟承租，每年租金約1680萬英鎊，折合港幣約1.63億，租期至2036年，料目前享約4.8厘租務回報。
華懋於去年9月以1.585億英鎊，涉及約港幣15.4億，購入位於法靈頓（Farrington）的Kaleidoscope辦公大樓後，是次交易屬集團4個月內購入的第二棟頂尖倫敦商廈，兩項物業相距少於1公里。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，很高興成功收購One New Street Square的業權。此物業位處倫敦中部核心區域，具有一流的建築規格，並可帶來可觀回報。
計畫持有長線投資
蔡宏興續說，是次收購為集團擴展業務的重要一步，集團打算持有此物業作長期投資。蔡宏興續稱，香港仍會是集團的基地及核心市場，同時正計畫逐步增加在其他主要國際級城市的投資，以達致業務多元化和帶來具靭性的長遠收益。