2023-01-27
經濟日報
【本報訊】政府擬建3萬伙簡約公屋，消息指，政府將再公布多4個選址，其中3個位處市區，分布啟德、柴灣及黃大仙。
當局將邀議員下周一（30日）參觀設於啟德社區隔離設施內的示範單位，共33位議員報名。33位議員中，26人為工務小組委員會成員，包括委員會主席盧偉國、副主席謝偉銓，另有7位非小組成員。至於政府當局代表，則有房屋局局長何永賢，副局長戴尚城等10人。
另外，據悉港府最快下周一再公布4個選址，全屬政府官地，至少3地處於市區，涉啟德、柴灣和黃大仙。
據指，3個市區選址中，包括啟德世運道一幅用地，項目鄰近AIRSIDE購物中心和未啟用的港鐵啟德站C出口，該地原用作商業用途。
另一幅用地是柴灣常安街的露天停車場，鄰近社區組織協會一個過渡屋項目，與最近的柴灣和杏花邨港鐵站，有約10至15分鐘步程。餘下兩幅用地，消息人士指一幅料在黃大仙附近，另一幅則有待公布。
黃偉綸：研造價有否下調空間
簡約公屋過去多次被指造價過高，財政司副司長黃偉綸就表示，如以單位呎價而論，簡約公屋與過渡性房屋造價相若，甚至更低。現時每個過渡性房屋單位平均造價約為55萬元，與一些3至4層簡約公屋項目平均造價相若。然而，簡約公屋單位的平均建築樓面面積，會大於過渡性房屋約20%；4至5人大單位佔整體單位比例更多，其成本效益會較過渡性房屋更高。
至於高層（16至18層）簡約公屋，因需額外建地基、進行結構加固和增加機電設施等，料每個高層簡約公屋單位的平均造價約68萬元。
黃偉綸強調，以上費用僅為現時估算，實際工程支出仍需視乎各簡約公屋項目的中標價格而定。政府明白公帑使用必須謹慎，因應社會的關注，房屋局與建築署正努力檢視造價有否下調空間，並將盡快公布相關細節。