2014-09-25
明報
【明報專訊】恒地（0012）、新世界（0017）發展的馬鞍山迎海3期迎海•星灣御（下稱星灣御），昨開始收票，首日收逾400票，較首批220單位超額認購近一倍，凍資6000萬元。下周五（10月3日）將截票，周六（10月4日）開售。
收逾400票 凍資6000萬
星灣御繼前日公布首張價單及上載銷售安排後，昨開放示範單位予公眾參觀及開始收票。市場消息指，星灣御收逾400張票，以每張15萬本票計，發展商可凍資6000萬元。若首批220伙全數出售，可為集團套現逾18億元。
恒地營業(一)部總經理林達民稱，220伙可售單位中，當中的194伙，將於下周五截票，並即日進行抽籤，下周六開售。另6伙特色戶，將於下周六同日登記及抽籤認購。其餘20伙則作內部認購。發展商昨介紹其中一種特色戶，星灣御將有9伙複式花園戶，分佈於5座的地下及1樓，A戶由實用2794至3401方呎（花園723至1072方呎），B房實用由2633至3114方呎（花園613至1018方呎）。
高士台累沽160伙 套34億
另嘉里（0683）旗下的西營盤高士台共涉168伙。嘉里發展執行董事朱葉培表示，高士台暫沽160伙，套現約34億，現尚餘8伙，市值約2.8億。餘下8伙全為1座A室大單位，市值約2.8億元。扣除最高15.68%折扣優惠，折實售價為3288萬至3617萬元，折實呎價則介乎21,735元至23908元。同系黃大仙現崇山現餘2伙特色戶，定價為8488萬元至8638萬元，並提供最高20%折扣優惠，市值約1.3億元。
昇御門標準戶售罄
另信德（0242）及新地（0016）合作發展的紅磡昇御門昨售出最後一伙標準戶，該單位為2座高層B室，屬4房1套，實用1262方呎，成交價為2600萬元，成交呎價約為2.06萬元。現時昇御門只餘3伙特色戶。至於信置（0083）牽頭發展的大埔溋玥•天賦海灣第3及8號洋房，昨晚截標。發展商並無公布標書數目，僅表示收標情况不俗。