恒豐園銀主盤嗌290萬 低市價三成

樓市交投回升，惟樓價仍低企。市場有多個開價「2字頭」及低估價的住宅單位推出拍賣，其中，屯門恒豐園銀主盤以290萬元推拍，低市價逾三成。 忠誠拍賣於本周五及下周四將推拍共15項物業，上述為2座高層D室，實用面積約436方呎，開拍呎價約6,651元。該物業銀行網上初步估價約434萬元，現時開價低出約144萬元。 金樂居278萬開拍 該行本周亦推拍兩項開價遠低於估價的住宅物業。將軍澳景明苑B座低層9室銀主盤，實用面積約554方呎，已補價自由市場開價328萬元，呎價約5,921元，較估價約506萬元，低約178萬元或約35.2%。另外，荔枝角荔灣花園A座高層A2室兩房戶，實用面積約435方呎，不提供樓契，由遺產承辦人推出，開拍價380萬元，呎價約8,736元。個別銀行網上估值約511萬元，推拍價低約131萬元或約25.6%。 此外，環亞物業拍賣於2月推拍港島大坑金樂居高層C室銀主盤，實用面積約159方呎，連租約開價278萬元，呎價約17,484元。單位銀行估值約344萬元，拍賣價低約66萬元或19.2%。 同場亦翻拍太子基隆街29號、29A號及31號中層B室銀主盤，實用面積約362方呎，開價298萬元，較之前減價30萬元或約9%，呎價約8,232元。