2023-01-26
經濟日報
隨疫情防控措施逐步放寬，多個大型活動陸續重新舉行，其中希慎(00014)自2020年後，於大年初四（25日）首度復辦實體賀歲醒獅表演，多名集團高層出席活動。集團表示，農曆年前後旗下商場銷售按年升約1成，今年將主力推售大埔林海山城項目，並對後市充滿信心。
希慎集團執行董事及首席營運總監呂幹威指，連同農曆新年期間及前夕，旗下商場銷售較往年理想，按年錄約10%增長。他又認為，大家很期待復常，亦觀察到周邊城市復常時，其零售市場反彈強勁。集團正期待本港全面復常，相信商舖租金走勢將於日後反映。
銅鑼灣王國進行提升
事實上，屬「銅鑼灣大地主」的希慎亦一直擴大區內的商業版圖，集團於2021年5月與華懋投得的銅鑼灣加路連山道商業項目。他表示，項目已於去年8月開始動工，而且整體銅鑼灣利園區域的所有工程進度如常，並得到租戶支持，相信日後復常與新項目將產生很大的雙重效應。
上述項目於去年10月亦已獲屋宇署批出建築圖則，獲准建2幢15及24層高的商廈（另設5層地庫），總樓面108.08萬平方呎，預計於2026年落成。據集團去年底透露，集團現正為旗下銅鑼灣版圖進行大型提升工程，包括加設有蓋行人通道、天橋等，連接項目至利園1至3期、5至6期及希慎廣場，涉資逾20億元。
住宅市場方面，由於目前已經展開首階段通關，呂幹威相信來港買家或旅客數目均增加，對整個樓市十分正面。雖然目前過關人數未算很多，但當大家看到樓市變得愈來愈暢旺，大市會逐步跟隨拾級而上，期待數月後本港全面復常後，希望會回復疫情前的銷售水平。同時，隨着內地經濟發展繼續開放，他長遠認為內地及香港的經濟發展理想，對後市有信心。
料來港買家旅客增
問及集團今年推盤部署，他表示，今年會繼續積極推售大埔林海山城項目，他相信更多人可看到項目品質，故對項目銷售很有信心。
翻查林海山城的成交紀錄冊，項目去年開售至今，合共沽出14伙，套現約3.7億元。而據EPRC顯示，項目成交的實用呎價介乎15,600至26,300元，平均實用呎價約18,499元。
作者：潘淑盈