2023-01-26
星島日報
踏入兔年，樓市受到多項利好消息帶動，新盤升溫，多家發展商紛部署兔年推盤計畫，其中嘉華預計今年推出6個全新項目，合計涉逾8000伙，當中以啟德合作項目啟德海灣1最先推出發售；恒基亦預告兔年推盤計畫，其中（二）部亦預計將推出6個全新項目發售，涉約4800伙；萬科香港則預計推出2盤發售，共提供逾1800伙，以大埔馬窩路項目最為矚目。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，踏入2023年市場接連有多項利好消息，包括本港與內地實施首階段通關、新增「高端人才通行證計畫」，年內可望取消所有防疫措施等，經濟活動全面復常，買家對未來樓市信心逐步回復，一手成交量亦明顯有改善，以農曆大年初一至初三為例，合共錄得逾12宗一手成交，本月首23日已錄得近400宗成交，超越去年12月全月的273宗水平，料本月全月有機會錄得約500宗一手成交，較去年12月升幅近倍。
温偉明：計畫年內推6盤
温偉明續稱，踏入兔年僅數天，一手連錄大額成交，樓市可謂開紅盤好先兆，相信一眾發展商亦會於農曆新年後積極推盤，預期上半年將採先量後價的策略，樓市將逐漸整固，而在整體經濟逐步恢復下，料下半年樓價有機會從谷底反彈。
温氏續稱，兔年將有3個全新大型合作新盤推售，其中包括與會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣（2138伙）、啟德4A區2號項目（約2,060伙）及港鐵將軍澳日出康城第13期（約2,550伙）；另元朗錦上路站栢瓏III（約680伙）及日出康城凱栢峰III（約644伙）亦於年內登場，6盤合計涉及單位數目逾8000伙。
他續指，啟德海灣第1期啟德海灣1有機會成為兔年首個開售的大型新盤，提供1017伙，主打2房戶，集團將密切留意市場變化而作出部署。
周銘禧：涉1500伙分段推
萬科香港部署新一年推盤大計，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，踏入兔年，各項目持續銷售不俗，公司在新一年的推售部署，包括長沙灣連方BONDLANE系列項目，共提供逾550伙，以及大埔馬窩路大型項目，涉約1500伙，連方BONDLANE系列標準戶型涵蓋開放式至3房間隔，其中連方I已於去年11月推出，系列餘下伙數將於今年中前後繼續分期推出，大埔馬窩路項目預計最快2023年底分期推出，項目規模較大，戶型較多元化。
韓家輝：共涉約4800伙
恒基今年亦有多個全新項目部署推售，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，部門兔年將推出6個項目，涉約4800伙，焦點集中在啟德跑道區的3個合作項目，佔約4000伙。
預計下半年推出利奧坊第5期、九龍城南角道項目及中環伊利近街項目，主打中小型單位，在通關帶動下，加上美國加息放緩，預計新一年樓市向好，兔年旺市旺財。