2023-01-21
經濟日報
【本報訊】人行允許地方有條件調整首套利率後，廣東省內已有中山、珠海、江門等8個城市，開始階段性取消首套利率下限，爭取樓市在首季度止跌走穩。
包括中山珠海 冀樓市首季穩
官媒《上海證券報》引述地方消息指，湛江本周中期宣布階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限，以支持居民合理住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。韶關在同一時間公布了類似政策。除了這兩地外，珠海、江門、肇慶、中山、惠州、雲浮等6個城市均實施了上述政策。
貝殼研究院統計數據顯示，1月主流首套房貸利率平均為4.1%，按月上行1個基點；二套平均為4.91%，環比持平，同比分別回落146和93個基點。
一線城市房貸利率最高，首套平均為4.6%，二套為5.13%，與上月持平；二線城市首套房貸利率平均為4.07%，三四線城市首套利率平均為4.08%。
中指院數事業部市場研究總監陳文靜指，當前多個城市房地產市場調整壓力較大，價格仍處於下跌通道，短期符合條件可以下調或取消房貸利率下限的城市數量較多。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指，人行以及銀保監會出了政策以後，各地緊急開會落實，爭取在首季度樓市出現小陽春。他又認為，符合條件的城市銀行的首套利率會出現漸進式、試探性地下降。
責任編輯：黃懌勤