2015-03-23
明報
【明報專訊】將軍澳新盤大戰前夕，過去兩天一手成交雖不多，但焦點盡在豪宅市場，而且不乏大手成交。長和（0001）系內山頂白加道28號，昨以5億元售出1號屋，實用5271方呎，呎價達9.486萬元，未能打破8號屋10.7萬元的呎價紀錄。
白加道28號早於2013年年尾已開始發售，8幢洋房中已沽4幢。對比上次成交，白加道28號已有逾1年未有成交。市傳買家為羽絨大王陳鐵漢或有關人士，但未獲證實。至於早前售出的洋房亦不乏名人買家，其中做價分別達7.4億及6.9億元的8號屋及7號屋，其買家便是內地律師李曙峰，以及綽號「錢多多」的內地商人錢峰雷。
一手周末沽45伙 跌六成
由於未有全新大盤開售，過去周末一手市場僅沽約45伙，較對上一個周末約110伙大跌約六成，當中新地（0016）九龍站天璽佔逾3成。周六開售16伙的天璽暫沽14伙，套現8億元，當中5名買家大手購入2伙，其中4宗所涉成交金額更逾億元。新地副董事總經理雷霆表示，本周初將加推單位，於本周末進行銷售，並考慮加價及推出皇鑽璽高層單位。
嘉悅首日收逾500票
另信置（0083）大埔逸瓏灣II亦錄大手成交，市場消息稱，有買家斥資約5965萬元購入7座中層A室及B室。新世界（0017）天后柏傲山亦有買家斥資約6025萬元，購入3座2伙高層戶。
另嘉華（0173）將軍澳嘉悅繼周六公布價單後，市場消息表示，收逾500票，較首批108伙超額認購3.6倍。嘉華國際總經理（香港地產）温偉明表示，會積極考慮加價加推，最快周內開售，首批市值逾9.6億元。另市場消息指，該項目管理費約4元，貴絕區內，但發展商未有證實。另長和系內大埔嵐山I期昨更新價單，選購指定4房單位可多獲16萬元折扣優惠，周四將開售20伙。