2023-01-20
經濟日報
去年疫情之下，港人往大灣區城市買樓的數量較疫情前大幅下跌9成。由2019至2022年則累錄5,212宗成交，當中最受歡迎的城市首3位依次為中山、深圳及珠海。
根據中原集團成交統計，2019年港澳人士購置大灣區住宅成交約2,765宗，金額達74.1億元（人民幣，下同）；2020年成交約1,248宗，金額43.1億元；2021年成交約942宗，金額35.54億元，2022年成交約257宗，金額11.4億元。礙於疫情不息，內地實施封關及嚴格封控，2022年大灣區城市港人買家人數較疫情前大跌9成，惟仍錄得一定的成交，顯示港澳人士依然對大灣區發展具有信心。
首選中山深圳珠海
此外，2019年至2022年，港人大灣區成交總數約5,212宗，首三甲城市為中山、深圳及珠海。中山錄約1,725宗。深圳及中山一直是最受香港買家歡迎的城市，成交量一直佔據首2位。中山2019年港人買樓成交量佔比36%，2021年佔比亦有28%。深圳2019港人成交量佔大灣區港人買家整體成交25%，2021年佔比上升至31%。
2019年12月疫情至今，大灣區指數6個城市錄得升幅，分別是廣州、深圳、珠海、佛山、東莞及惠州；錄得跌幅的城市有3個，分別是中山、江門及肇慶。隨着中港日內通關，相信港人將逐步重拾大灣區置業的熱度，經濟及社會全面復常後，港人成交定當可回復疫情前的熾熱程度。
中原地產（中國內地）總裁李耀智指，現時內地疫情處於階段性，部分城市情況開始受控，開關消息亦令到市場信心回升，加上中央防控政策已作出重大調整，防疫限制大幅放寬，疫情漸趨平常化，相信最差時刻已過，預計兩會召開後政策方向明確化，重心全力救經濟，故預計今年樓市一線城市相對看好，成交量會明顯增加，二、三線城市料復甦較慢。
責任編輯：楊雨