2023-01-20
經濟日報
通關後整體工商舖交投加快，消息指，理想集團旗下觀塘THE ICON三層工廈樓面，以約8,380萬元易手。另新世界 （00017） 旗下長沙灣全新甲廈交投增，近日沽出7伙單位，套現約1.25億元。
投資氣氛轉好，業主亦加快沽貨，消息稱，觀塘道THE ICON錄大手買賣，涉及第一太平戴維斯獲委託代理出售觀塘道320至322號THE ICON的地下、1樓及2樓，建築面積約23,025平方呎，以約8,380萬元成交，呎價僅約3,639元。該項目於2017年已全面翻新，地下可作為多用途空間，1樓及2樓為新型工作室用途，部分單位由業主理想集團自用。理想集團去年曾把物業放售，叫價約1.5億元，現降價44%沽貨。
金鐘統一中心單位 4800萬售
另外，新世界發展的長沙灣甲廈南商金融創新中心（NCB Innovation Centre），最近連沽7伙，總成交金額逾1.25億元，其中有用家大手掃入3伙，平均呎價1.5萬元。上述大手成交單位位處高層，成交價逾6,300萬元，單位面積介乎約790至近2,000平方呎，平均呎價達1.5萬元，為近期長沙灣區內高價成交。其餘售出單位則位處低層，成交價約1,453萬至約1,680萬元，平均呎價近1.3萬元，項目至今累售近8成樓面。
至於分層甲廈單位亦錄成交，資料顯示，金鐘統一中心601室，以4,800萬元成交。據悉，單位面積約2,300平方呎，呎價約2.08萬元，買家為香港大學，而香港大學專業進修學院亦設於該廈。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安