【本報訊】「多按」盤接連爆煲，大角咀一號銀海有單位，短短3日內遭收租客或相關人士4度加按，承借共逾「6球」貸款後終疑資不抵債，淪為銀主盤遭出售。
海景3房 累減482萬
據市場人士指，一號銀海2座低層C室，實用面積665平方呎，3房，享池景及海景，由一間本地大型銀行推出放售，叫價1,900萬元，終累降482萬元或25.4%，以1,418萬元沽出，呎價21,323元，屬市價成交。
據知，上址由一名收租客或相關人士於2007年斥690萬元買入，持貨期間數度押借單位；當中相關人士更於去年11月23至25日，3日內4度抵押單位，承借貸款介乎112.3萬至209萬元，涉資共逾653萬元，相當今次成交價近半。
有代理指，上述收租客去年11月曾嘗試向銀主贖回單位，承諾指定時間內還清貸款，但最終未如期償清債務被銀主出售。
另外，樓市回暖，銀主趁勢加快出貨。消息指，尖沙咀九龍站漾日居2座中層F室3房銀主盤，實用面積794平方呎，共有19次借貸紀錄，去年9月起由財務公司以1,960萬元放售，新近減至以約1,630萬元售出，呎價20,529元，造價較滙豐及渣打銀行 （02888） 網上估價同為1,712萬元，低約82萬元或4.8%。
原業主2013年斥1,328萬元入市，以銀主沽出價計，樓價升值302萬元或22.7%。
責任編輯：楊雨