2023-01-16
星島日報
馬鞍山大型屋苑迎海，優勢是臨海而建，鄰近港鐵烏溪沙站，樓齡少於10年。今日為大家介紹的放盤為迎海．駿岸6座低層D室，實用面積496方呎，2房開則，叫價800萬，實用呎價約16129元。
甫入單位，不設玄關，即見長形大廳，樓底特高，現場所見，客飯廳放置了少量家具多，入屋先見飯廳，擺放了有4人飯桌，靠牆位為半身櫃，客廳有電視櫃，旁為落地玻璃，緊接為露台。露台望內園景致，環境寧靜。
該放盤為2房開則，近大門位有儲物間，買家用作儲物收納。主人房間隔四正實用，便於擺放置寢具，房內有簇新牀架及衣櫃，買家可保留寢具，不用重新添置家具，大牀旁的闊窗可賞內園景。另一睡房間隔方正，同樣易於放置牀及衣櫃，住客也可利用窗台擺放小飾物。
496呎2房開則
長形廚房鋪設深灰色雲石地磚，美觀之餘，亦易於打理。廚房已備齊煮食設備，廚房外連工作平台。浴室牆身同樣鋪設深灰色雲石，已裝有浴缸。
單位現時叫價800萬，實用呎價約16129元，以市值租金17800元計算，可享約2.7厘租金回報。
享約2.7厘租金回報
由恒基、新世界及培新發展的迎海，位於烏溪沙路，左為烏溪沙海灘，右為海星灣，整個項目分5期發展，由21座大廈組成，其中4期迎海．駿岸，入伙約7年，共有3座組成，提供474個單位。由屋苑步行到港鐵烏溪沙站約需5分鐘，交通便利。