2023-01-16
經濟日報
【本報訊】新一批白居二出籠約3個月，資助房屋交投續旺，天水圍居屋承接上月旺勢，本月暫錄25宗，單日錄3宗，其中屏欣苑高層累減112萬元以378萬元（未補地價）易手；另粉嶺公屋祥華邨3房以298萬元（未補地價）沽出。
天水圍單日錄3宗居屋成交，全為未補地價，售價介乎348萬至485萬元。祥益地產高級經理謝利官指，屏欣苑C座高層6室，實用面積390平方呎，原開價490萬元（未補地價），近日減至385萬元，終以378萬元沽出，累減112萬元，呎價9,692元。
新買家為外區客，原以市區為目標，因平盤秏盡，轉戰天水圍即日睇樓即日拍板。
另外，綠表公屋亦有價有市，粉嶺祥華邨1月暫錄6宗成交，主要為居二市場成交，樓價低於300萬元。美聯物業聯席區域經理葉容生表示，祥華邨祥智樓B翼座中層8室，實用面積490平方呎，3房間隔，原叫價330萬元（未補地價），現以298萬元易手，減價32萬元，呎價6,082元。
祥華邨3房 居二價298萬沽
新買家為原邨住客，抽中白居二，見市場轉旺，睇樓一個星期即拍板。原業主於2005年以19.61萬元購入，持貨18年賺278.39萬元，單位升值14倍。