2023-01-16
經濟日報
新盤轉旺，發展商趁勢加推單位，天水圍Wetland Seasons Bay昨加推40伙，不設任何折扣，最平501.52萬元入場。豪宅新盤再升溫，周末兩日共錄3宗造價逾5,000萬元交易。
8伙別墅單位 招標改價單賣
新地(00016)發展的Wetland Seasons Bay第3期加推5號價單共40伙，實用面積268至795平方呎，有別於此前價單提供最高13.5%折扣，今批不設任何優惠，定價501.52萬至1,237.37萬元，呎價14,693至20,644元，售價最平為6A座10樓C1室，實用面積268平方呎，連149平方呎天台。
值得留意是，今批包含26伙特色戶及8伙別墅單位，當中8伙別墅單位，實用面積757至795平方呎，屬該期數首度以價單形式推售，該8伙曾以招標發售，惟現改作價單出售。
另外，新盤過去周末（14至15日）錄40宗成交，按周雖減30宗或43%，惟大額成交續現。其中華潤置地（海外）及保利(00119)合作的啟德澐璟，以逾1.024億元售出1座21樓A室連雙車位，實用面積2,088平方呎，4房，呎價49,070元，屬項目成交價及呎價次高。
周末2天 3宗逾5千萬交易
嘉里(00683)發展的屯門掃管笏滿名山，同日以8,631萬元售出名庭H10號屋連3個車位，設2,469平方呎花園、146平方呎平台及1,106平方呎天台，呎價3萬元。華懋西半山大學閣也售出1座10樓B室，實用面積1,584平方呎，成交價7,680萬元，呎價48,485元。
其他上車新盤見承接，有利(00406)等旗下大角咀利．晴灣23昨銷售23伙，即日沽8伙。恒地(00012)發展的旺角利奧坊．壹隅連售4伙，成交價597.25萬至885.66萬元，吸金3,115.54萬元。
作者：鄭達偉