2023-01-14
經濟日報
一手市場升溫，發展商趁勢加快餘貨銷售。元朗Grand YOHO第2期，繼周四（12日）推售10伙後，發展商昨再推10伙下周三（18日）發售，折實916.4萬元入場。
另新盤特色戶更以破頂價易手，馬鞍山Silversands連天台戶以5,600萬元售出，創項目售價及呎價新高。
新地(00016)發展的Grand YOHO第2期，自踏入新一年已三度發動賣樓攻擊，發展商昨敲定下周三再發售10伙，涉及6伙2房及4伙3房，實用面積524至634平方呎，折實價916.4萬至1,163.6萬元，折實呎價16,853至21,918元；當中入場單位屬8座11樓E室，實用面積524平方呎，2房間隔，折實呎價17,489元。
根據成交紀錄冊顯示，該盤今年累售11伙，成交價874.16萬至1,004.48萬元，套現逾1.04億元。
另外，新盤特色戶受追捧，信置(00083)旗下Silversands，昨以5,600萬元售出2座9樓A室，實用面積1,558平方呎，連501平方呎平台及1,240平方呎天台，呎價35,944元，創項目成交價及呎價新高。據知，項目至今累沽122伙，吸金逾15億元。
掃管笏NAPA洋房2988萬成交
會德豐地產屯門掃管笏NAPA則以招標沽出1幢洋房，為C16號屋，實用面積2,061平方呎，3房，連736平方呎花園及585平方呎天台，成交價2,988萬元，呎價14,498元。
市區上車盤亦打破悶局，恒地(00012)發展的紅磡必嘉坊．迎匯，相隔近2個月再錄成交，昨單日沽2伙，分別為18樓C室及28樓B室，實用面積278及378平方呎，成交價649.83萬及935.94萬元，呎價23,375及24,760元。該盤去年11月推售至今累沽5伙，套現3,487.03萬元。
西南九龍維港滙 添置業優惠
另外，再有新盤推新春優惠吸客，由信置、會德豐地產、嘉華(00173)及爪哇(00251)合作的西南九龍維港滙I及II，夥代理推新置業優惠，首5位買家即日至本月31日，經美聯購入上述項目3或4房單位，可獲贈價值2萬元的酒店新春晚宴優惠。
會德豐地產系內九龍東KOKO HILLS亦聯同中原推新春優惠，首5名買家同期經該行購入項目指定單位，可獲贈2萬元新年禮券，總值10萬元。
作者：鄭達偉、關蔓熹