2015-03-23
經濟日報
受到新辣招所影響，將軍澳中心3月交投淡靜，首3周約錄兩宗成交，不少準買家持觀望態度，放盤業主持價仍然強硬，雙方呈拉鋸局面。
利嘉閣寶琳站分行（B組）經理劉浩勤表示，3月上半月，全將軍澳區共錄45宗成交，租賃101宗，較2月同期的73宗及117宗，分別下跌38%及14%。不過各屋苑整體成交呎價則見平穩。
而該行最新近促成將軍澳中心1期9座高層E室成交，實用及建築面積分別384平方呎及527平方呎，採兩房間隔，向西南、望內園景觀，以552萬元獲上車客承接，實用面積平均呎價約14,375元，建築面積呎價約10,474元。
屋苑本月暫2成交
上址原業主於2002年2月份，斥資約170萬元購得上址，今回轉售帳面獲利約382萬元離場，賺價逾2.2倍。
將軍澳中心分3期而建，首2期由1至12座（不設第4座）組成；第3期名為將軍澳豪庭。各戶主供兩房、套3房及套4房不等。
劉浩勤補充，3月份至今，將軍澳中心暫錄兩宗買賣個案，平均實用面積呎價約11,704元，建築面積呎價則約8,711元。目前，屋苑約有賣盤80個，由兩房最低約550萬元起，屬實用405呎的連租約放盤。