英國放寬移民措施，允許97年後出生的港人獨立申請BNO移民簽證，吸引不少年輕人移居當地，帶動當地置業需求。倫敦King's Road Park推出全新1期The Charlton，售價由76.5萬英鎊起（約718萬港元）。
King's Road Park由英國著名發展商Berkeley Group打造，位於倫敦Fulham，與國王路僅60米距離，比鄰泰晤士河。Fulham是當地歷史悠久的富人區，擁有多年的英倫歷史及多個地標，國王路是17世紀英王查理二世前往皇家公園邱園（Kew）的專用道路，至1830年才開放予市民通行。
開放式至4房戶 718萬港元起
King's Road Park合共提供約1,800伙單位，實用用面積由440至2,685平方呎，項目最新1期The Charlton現正在港推售，備有開放式至4房間隔，預計最快於2027第1季度完工。King's Road Park設有住客會所，提供多元化設施，包括25米游泳池、水療池、蒸氣室、桑拿室、健身舞蹈室、美妍室、住客休息室及中庭開放式會所、電影室及虛擬遊戲室等，滿足不同住戶需要。
項目交通便利，只需10分鐘步程即可到達富咸大道地鐵站（Fulham Broadway）及帝國碼頭站（Imperial Wharf），往來倫敦市中心的西敏寺及St James' Park僅需12分鐘，輕易往返倫敦中部及其他地區。
社區配套齊 教學資源豐富
項目是富咸重建區及倫敦西南部最後一個具此等規模的發展項目。該區設有廣達6英畝的休憩公園、廣場和花園，並設有達10萬平方呎的商業零售空間，提供大量餐廳、酒吧和寫字樓，配套齊備。附近名校林立，有倫敦帝國學院、倫敦國王學院、倫敦政治經濟學院、西倫敦大學及倫敦大學學院，教育資源豐富。
根據英國地政署（Land Registry）數據，Fulham區去年平均樓價按年升10.3%，當中分層住宅單位平均成交價為73.3萬英鎊，排屋則是1,729萬英鎊。截至今年9月，該區主要成交物業依然以分層住宅單位為主，售出502個單位，平均成交價是73.3萬英鎊，可見交投活躍，該核心地段的物業需求持續存在。
作者：關熹蔓