2023-01-12
星島日報
稅務局最新數據顯示，2022年三大住宅辣稅，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），交投量合共約2972宗，按年減少約41.9%，收益合共約59.44億，按年減少54.1%，雙雙創2014年三項辣稅徵收後紀錄新低。
去年樓市辣稅收益創新低，其實屬預期之內。去年樓市先後受到疫情及加息兩大負面因素夾擊，無論是樓價或成交量均下跌，連帶政府辣稅收益亦減少。有代理統計，2022年住宅樓宇買賣合約登記合共約45050宗，按年減少39.4%，創1996年有紀錄以來27年歷史新低，涉及金額4077.2億，按年減少44.4%，創2013年之後9年新低。
不過，隨着內地恢復通關，內地購買力重臨，情況或有轉變。有代理指出，截至去年11月的第4季，一手市場內地買家佔比約12.5%，創近三季新高，同期二手住宅佔比則約9.9%，創約11年新高。
張小東 地產人語