近期市場氣氛好轉，有「神奇小子」之稱的資深投資者黃海明，拆售黃竹坑環匯廣場車位，部分車位售價較去年11月減逾20%。
黃海明推售環匯廣場18個車位，以及8個電單車車位，18個車位分別位於1樓、2樓及3樓，售價介乎148萬至220萬，市值租金可高達6500元，較去年11月首次推出時，售價183萬至259萬，減幅由10%至逾20%。黃海明接受本報查詢時表示，去年已沽售部分車位，售價由183萬至200多萬。
中原資深營業董事劉文勝表示，今次部分車位折讓多達40%，更推出8個電單車車位，售價由30萬至38萬，低至「零」首期，料吸引用家、租客及及投資者。
較去年減10%至逾20%
劉文勝續說，港島南岸屬少有港島區大型新樓盤，料吸引專才聚居，全數6期5200伙僅，提供約800個車位，實屬供不應求，加上區內商廈及工廈車位一向短缺，促使價格創新高，參考其他鐵路上蓋物業，估計黃竹坑上蓋住宅車位介乎400萬至450萬。
環匯廣場由協成行及恆基發展，於2014年落成，設有25層辦公室，地下另設約20000方米零售空間。