2023-01-11
星島日報
樓市受到內地通關帶動顯著升溫，發展商部署推盤計畫，並將推盤目標投放在農曆新年後，其中新地維持「月月有樓賣」目標，預計推出逾6200伙，屯門NOVO Land第2期將打頭陣；會德豐地產料今年推5盤，涉約3200伙，藍田KOKO HILLS及啟德項目均有機會成頭炮項目；嘉華亦料推出8000至9000伙發售，並將先求量，準備貼市價推盤。
新地副董事總經理雷霆出席美聯通關置業專門店開幕時表示，集團貫徹「月月有樓賣」策略，預計農曆新年後，即2至3月期間先推售屯門NOVO LAND第2期，復活節前將推售大埔白石角University Hill，天水圍天榮站項目則預計第2季推售，下半年亦將有3盤登場，包括元朗The YOHO Hub第C期，將有機會於第3季發售，亦會推出啟德兩盤，包括擁有全維港海景，位於承豐道26號項目。
雷霆：料今年樓價升逾5%
雷霆續稱，本港與內地全面通關，預料經濟將全面復常及復甦，相信發展商已準備就緒，部署推盤計畫，相信今年一手成交料較去年增加不少，樓價亦會出現溫和升幅，料可升5%至10%。
換言之，新地預計今年合共推出6盤，共涉及逾6500伙，其中打頭陣的NOVO LAND第2期，分2A期及2B期發展，分別提供929及729伙，共涉1658伙，現時仍有待批出售樓紙。
楊偉銘：6盤共涉3200伙
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，集團今年料推出6個項目發售，提供約3200伙，其中藍田KOKO HILLS第3A期及啟德項目，將視乎情況，有機會率先推出，另有灣仔春園街項目及將軍澳日出康城12期首兩期即12A及12B期，此外位於山頂種植道1號洋房項目亦有機會推售，視乎項目工程進度再決定推售時間。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，集團多個項目均準備就緒，包括元朗錦上路站栢瓏III、將軍澳日出康城凱栢峰III、啟德兩盤包括承豐道15號項目，預計農曆年新年後始有全新盤登場，但由於過往交投較少，要待市場有較多資訊及成交，才能決定實際推盤情況，現階段尚未決定首炮樓盤，另外將軍澳日出康城第13期亦有機會推售，預計集團今年推售項目，涉及單位約8000至9000伙。
温偉明：貼市價推售
温偉明相信各大發展商均看好樓市發展，雖然本港與內地正式通關，但相信上半年樓市仍處於休養期，通關成為樓市的「特效藥」，令香港能在病中復元，料上半年樓市仍有上有落，下半年樓市情況將較佳，預期全年樓市仍會平穩發展，樓市現階段需求先求量，才能令樓價得到支持，集團今年推盤亦會先求量，期望可先售出一部分單位，故推盤策略盡量以貼市價推盤，希望做到貨如輪轉。