2023-01-11
經濟日報
通關利好樓市，各大發展商加快籌備農曆年後推盤。榮登去年賣樓王的新地(00016)，今年擬推售6盤，涉逾6,500伙，當中屯門NOVO LAND第2期最快新春後打頭陣。
向來貫徹「月月有樓賣」的新地，加緊全新項目銷售。新地副董事總經理雷霆指，集團今年推6個項目，最快農曆年後推出NOVO LAND 2A及2B期，緊接復活節推出大埔白石角University Hill，第二季再推天水圍天榮站第1期。至於下半年，計劃推出元朗The YOHO Hub第C期，以及啟德承豐道26號及協調道10號項目，上述6個項目合計達6,526伙。雷霆續指，隨着兩地通關，經濟開始復甦，料樓價可升5至10%。
會德豐年內推6盤 涉3200伙
另外，會德豐地產今年集中火力推售九龍東樓盤。會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，集團在農曆年後分階段推售6盤，涉約3,200伙，東九龍KOKO HILLS第3A及3B期有望最先推出；而啟德MIAMI QUAY II及承豐道19號第1期會緊接登場，主打中小型戶。
不過，論規模最大新盤來自將軍澳日出康城第12期，設1,335伙，其他項目包括灣仔春園街項目，以及山頂種植道1號。
嘉華(00173)方面，該集團營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明指，今年料有5盤應市，涉逾8,000伙，包括與信置(00083)及中國海外(00688)合作的元朗錦上路站柏瓏III、與信置及招商局置地(00978)合作的日出康城凱柏峰III，以及日出康城13期等。
其他發展商方面，保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀說，通關有利市場復甦，集團旗下屯門瑧譽以及啟德澐璟查詢量按周增3成。龍湖集團深港地區香港高級營銷總監關靜如指，看好啟德區發展，旗下尚•珒溋以3及4房較受市場歡迎。
另邊廂，美聯積極把握通關機遇，於啟德區設立「通關置業專門店」，該行住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，上述專門店為有意來港置業或租樓的內地客及專才提供一條龍服務。
作者：關熹蔓