2014-09-25
經濟日報
馬鞍山迎海•星灣御暫收票逾400張，超額認購逾1倍，項目開售在即，多個新盤部署短期出擊搶購買力，北角柏傲山的示範單位今天將會曝光，本周內開價。
恒地（00012）及新世界（00017）等的馬鞍山迎海•星灣御昨天首日收票，發展商表示，昨日截止晚上8時半收票共400張，以下周六（4日）首日發售的194伙計算，暫超認購逾1倍。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目將在下周五截止首輪認購登記，估計開賣之前不會加推新價單，首份價單定價計算市值逾18.14億元。
「複式花園屋」 全盤共9伙
發展商昨天又介紹項目一款「複式花園屋」，全盤共9伙，每戶2,633至3,401平方呎，間隔由3房連套房至5房連套房不等，備獨立花園（613至1,072平方呎）及車位。項目今天將有代理開設專舖吸客。昨天藝人李璧琦及蘇玉華也到場睇樓。
迎海•星灣御即將開賣，其他新盤也加緊部署，新世界等北角柏傲山的示範單位今天將先向傳媒曝光。有代理估計，示範單位有望在周六開放予公眾睇樓，短期內會開價。
天晉IIIA今公布新部署
新地（00016）將軍澳天晉IIIA今天將公布新部署。項目2幢準備招標的洋房，今天起接受準買家投交標書；另外，市場消息指，該盤至昨天為止，累積收票逾1,200張，明日將先發售4伙特色戶，周六則發售另一批151伙，兩日合計155伙暫時超額認購6.7倍。
高士台累沽160伙 8戶待售
嘉里（00683）旗下高士台及現崇山，兩盤現合共尚餘10伙待售，昨日委託中原地產作為兩盤餘貨的獨家代理。
嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊指，高士台已售160伙，套現34億元，剩餘單位共8伙，均屬1座A室三房，定價3,900萬至4,290萬元，折扣最高15.68%；現崇山尚餘2特色戶待售，定價8,448萬至8,638萬元，最多20%折扣，吳指以折實價計算，10伙市值4.18億元。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，同系何文田傲名仍待批滿意紙，將短期內推出，而九龍塘三號義德道預料明年才會再加推單位，期望屆時會有加價的空間。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上半年中小型物業樓價升約6%，同期3,000萬元以上的豪宅僅升2.3%，他認為豪宅仍有水位追落後，料至年底有3至5%的升幅。
另外，豐泰地產何文田棗梨雅道3號將於今天發售首批15伙。
撰文:呂勁康、梁振鋒