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內地擬建動態機制 調整首住房貸利率

2023-01-06    星島日報
  中國人民銀行、銀保監會宣布,決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制,新建商品住宅銷售價格按月、按年連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。住房和城鄉建設部部長倪虹昨日接受訪問時提到,要對購買第一套住房的市民大力支持,首付比、首套利率該降的都要降下來;對於購買第二套住房的,要合理支持。 傳對佣金實行上限指引   人行表示,住房貸款利率政策與新樓價格走勢掛鈎、並進行動態調整,有利於城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況,「因城施策」用好政策工具箱,更好支持剛性住房需求。此外,彭博引述消息報道,內地可能對房地產佣金實行全國上限指引,指引範圍或定於銷售價格的2%至2.5%,以提振房地產市場需求,並規範中介費的收取。   對於2022年內住建部的工作核心,倪虹指出,對於購買三套以上住房的,原則上不支持,不給投機炒房者重新入市留有空間。同時,用力推進「保交樓、保民生、保穩定」工作,着力化解房企風險,提高住房建設標準,以及合理整治房地產市場秩序。