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投資者羅守弘沽西環鋪 持貨19年升值1.6倍

2023-01-06    星島日報
  裕泰興創辦人「九叔」羅肇唐長子、本身為建築師的投資者羅守弘沽售西環干諾道西巨鋪,作價1.17億,買家為資深投資者紀寶。 作價1.17億 每呎1.95萬   西營盤干諾道西162至164號昌寧大廈地下1至6號鋪及一樓A、B室,建築面積約6000方呎(實用面積4450方呎),上址包括1號鋪實用面積約1090方呎,2號鋪480方呎,3號鋪770呎,4號鋪930方呎,5號鋪645,以及6號鋪535方呎,平均呎價1.95萬,上址鋪位由他旗下所經營的文化村護老院承租,將售後租回,市場消息指,回報約5厘,買家為投資者紀寶。   羅守弘早於19年前,逐步購入上述鋪位,包括2003年12月以585萬買入1號鋪,帳面獲利7203.6萬,物業升值1.6倍。 大埔大明里地鋪5018萬售   大埔大明里22至28號龍騰閣地下D、E號鋪,建築面積約1200呎,實用面積約844呎,以5018萬易手,包括D1鋪租客為上海包,月租2.58萬,至今年9月,D2為報紙檔壹樽涼茶,月租3.3萬至2023年3月,D3鋪豆腐花月租2.65萬至今年8月,原業主於2003年6月以900萬買入,帳面升值逾4倍。