2023-01-06
經濟日報
澳門樓市去年受疫情嚴重影響，全年估計僅錄約3,000宗一、二手買賣，為疫情3年來最少，而實用面積均價亦同樣報跌，料每平方米跌穿10萬元水平。
據澳門財政局最新的公布的去年12月上半月住宅成交量僅96宗，令第四季暫錄726宗，全年則暫為2,891宗，市場估計受聖誕及元旦假期影響，樓市向來屬傳統淡季，料去年全年買賣成交僅約3,000宗，為疫情3年來低位，2020年及2021年的交投量分別為6,394宗及5,970宗。
每平方米樓價 低見86329元
至於實用均價方面，最新去年12月上半月每平方米樓價低見86,329元，而去年每季的樓價則徘徊90,890至92,585元之間，預料樓價亦同創疫情以來的新低，2020年及2021年分別為102,141元及101,310元。
此外，據中原澳門的統計資料，上周（12月26日至1月1日）全澳的指標屋苑僅錄3宗成交，較對上一星期下跌5成，而近4星期則累錄14宗成交，二手市場進入傳統淡季。
該行指出，受聖誕及元旦假期影響，澳門區二手指標屋苑錄約1宗成交，來自東方海岸的開放式單位，成交價約480萬元；至於氹仔區方面，共錄得2宗成交，均為逾千呎單位，濠尚中層3房戶，成交建築呎價約7,740元，金峰南岸低層2房單位成交建築呎價則約6,400元左右。