2023-01-06
經濟日報
【本報訊】白居二客帶動公屋單位造逆市向好，市場消息透露，香港仔華貴邨華孝樓低層14室，實用面積376平方呎，可作兩房間隔，原本叫價228萬元放盤，最終減價20萬元，以208萬元（未補地價）售出，呎價5,532元，屬於理想價水平。
資料顯示，原業主2015年初以37.3萬元向房委會購入，持貨約7年帳面獲利170.7萬元離場，期內升值約4.6倍。
鴨脷洲利東邨2房408萬沽
其次，鴨脷洲利東邨上月連錄多宗二手買賣，其中高層2房408萬元易手，呎價8,327元。
利東邨東安樓高層4室，實用面積490平方呎，可作3房間隔，可望遠海景，上月底以約408萬元（未補地價）易手，呎價8,327元，屬近期高價成交。原業主早於2006年以30萬元購入，持貨16年帳面升值12.6倍。
另外，世紀21奇豐資深營銷經理周晉廷表示，粉嶺祥華邨祥德樓低層A4室，實用面積381平方呎，2房間隔，以190萬元（未補地價）成交，實用面積呎價4,987元。原業主於2005年5月購入，當時作價約14.75萬元，持貨約18年，帳面升值近12倍。