2023-01-06
經濟日報
【本報訊】樓市回暖，特色戶受追棒，何文田賀龍居及同區半山壹號同日錄特色戶成交，其中賀龍居一個連花園單位呎價衝上2.3萬元，創屋苑近5年呎價新高。
據消息指，賀龍居地下連花園戶，實用面積795平方呎，花園面積1,034平方呎，剛連車位以1,830萬元售出，呎價23,019元，呎價僅次2017年初以每平方呎27,250元易手的同座高層A室3房，屬屋苑近5年呎價新高。原業主2002年初以300萬元購入，持貨約21年帳面大幅升值1,530萬元或5.1倍。
半山壹號4房 3280萬售
據知，上址早於2021年放售，當時叫價以2,500萬元，其間曾降至2,250萬元，最終累削670萬元或27%沽出。
同區半山壹號半山徑37號極低層戶，實用面積1,682平方呎，4房間隔，連523平方呎平台，同日獲買家斥3,280萬元承接，呎價19,501元。原業主2014年以2,350萬元購入，帳面獲利930萬元或39.6%。
此外，美聯物業首席高級客戶經理林莊姿表示，西貢清水灣道金苑E座頂層連天台戶，實用面積1,063平方呎，3房，設豪華裝修，望山景及泳池景，由叫價1,650萬元，降至1,450萬元成交，呎價13,641元。