2023-01-05
星島日報
恒基積極擴充灣仔版圖發展，該公司併購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，最新落實於下周三（11日）舉行公開拍賣，底價為3億，將是今年首個舉行公開拍賣的舊樓項目。而該項目日後將與毗鄰項目合併發展，可建總樓面增至逾7萬方呎。
料與毗鄰項目合併發展
該項目於去年11月底獲土地審裁處批出強拍令，底價為3億，對比2019年提出申請強拍時，市場估值2.1506億，高出39.5%。最新落實於下周三（11日）舉行強制拍賣會，並由萊坊負責。
上述舊樓位於活道19至21號及永祥街22至30號，現址1幢樓高6層的商住大廈，現時地下部分用作商鋪、涉及7個單位，樓上為住宅樓層，涉及10伙，該物業於1961年落成入伙，至今樓齡約62年。
可建總樓面7萬呎
該項目地盤面積約2208方呎，位於職業訓練局大樓對面，鄰近摩利臣山游泳池。毗鄰港鐵灣仔站，步行前往約7分鐘，同時亦有多條巴士線行走，交通便利，極具重建價值。
據該公司年報顯示，上述項目將會連同鄰近地盤合併發展，即活道13至21號及永祥街22至30號，地盤面積擴展至6392方呎，預計未來重建後之自佔合共樓面面積增至約70790方呎。