英樓價增長放緩 首季料跌

英國樓價增長放緩，英國最大房地產網站Zoopla最新的樓價指數顯示，英國平均樓價為25.81萬英鎊（約243萬港元），過去幾個月當地樓價增長持續放緩，預計2023年前幾個月樓價將普遍下跌。 蘇格蘭樓價僅10萬英鎊 英國各地的樓價仍存在巨大差異，蘇格蘭地區平均樓價約10萬英鎊（約93.8萬港元），倫敦部分地區樓價為蘇格蘭地區的10倍。根據Zoopla發表的樓價最低地區排名，英國樓價最低的10個地方中有5個在蘇格蘭，當中，因弗克萊德（Inverclyde）和東艾爾郡（East Ayrshire）12月樓價創新低，平均樓價僅略高於10萬英鎊。 另外，英格蘭東北部有3個地區以低於11.5萬英鎊（約108萬港元）的平均樓價位列榜尾，料2023年樓價最低地區將集中在蘇格蘭和英格蘭北部。 倫敦6區列榜首 年增長率方面，英格蘭增長幅度高於蘇格蘭，當中，達勒姆郡（County Durham）的哈特爾普爾（Hartlepool）表現最好，按年增長8.3%，其次為東約克郡（East Yorkshire）的赫爾河畔金斯頓（Kingston）及北約克郡（North Yorkshire）的米德爾斯堡（Middlesbrough）。 至於樓價最高地區方面，倫敦肯辛頓和切爾西（Kensington and Chelsea）平均樓價突破100萬英鎊，以接近120萬英鎊（約1,128萬港元）位列榜首，威斯敏斯特市（City of Westminster）以平均97.68萬英鎊（約918萬港元）位居第二，Zoopla料2023年倫敦有6個行政區將躋身英國樓價最高的地區之列。