中國恒大(03333)旗下香港總部大廈，即位於灣仔告士打道38號的中國恒大中心全幢商廈，在去年9月被貸款方接管後進行招標出售。昨日有外媒引述消息指，該項目招標失敗，原因與買家的報價及條款不符合要求有關。
恒大總部的主要債權銀行中信銀行(00998)香港子公司、恒大及代理第一太平戴維斯沒有回應。據報恒大總部估值介乎80億至90億元，接管人於去年9月接管後已將其標售，去年10月31日截標。一位接近中信的消息人士指，當市況較去年下半年回穩時，該行或再度出售該項目。
正推進境外債重組工作的世茂集團(00813)則表示，公司過去數月積極回覆一系列盡職調查問題，並與債權人的財務顧問進行多場盡職調查訪談，各方在制訂重組框架和收窄各項經濟條款的分歧方面亦取得重大進展，將在切實可行情況下盡快發布境外債重組計劃。
融創擬35億售項目權益
融創中國(01918)則繼續出售資產「撲水」，以35.8億元人民幣向珠海華發出售深圳融華置地投資51%股份，涉及一個深圳寶安區在建項目，預期錄得除稅前未經審核虧損約5.1億元人民幣。珠海華發本來持有融華置地49%股份，融創保留回購其持股的權利。
瑞銀指，當局去年下半年推出支持措施後，外界焦點已轉向樓市復甦情況，估計需求復甦會呈「L」形，把還未違約的內房股2023至2024年盈利預測下調43%，當中國企及優質民營內房盈利各跌40至42%。
中金料內銀盈利溫和復甦
針對最新多了上市房企在資本市場融資，中國證監會提醒，當局在審核中將充分關注其融資的必要性、合理性。
中金公司表示，過去一年半內銀股跌幅較大，主要是市場憂慮涉房敞口引發信用損失，當前政策措施有助頭部房企信用修復，相關敞口「失而復得」對應銀行報表修復；當經濟復甦，營收增速也有望改善。該行預計今年上市銀行營收利潤溫和復甦，股票估值則有較大彈性，較前幾季度將有明顯回升。