2023-01-04
經濟日報
【本報訊】二手交投回暖，惟蝕讓未絕迹。多個屋苑今年開齋即錄損手交易，其中觀塘凱滙有2房以1,060萬元沽出，原業主連同使費料損手約90萬元。
據代理消息指，凱滙3座中層C室，實用面積598平方呎，2房間隔，剛以1,060萬元成交，呎價17,726元。原業主2019年以1,098.13萬元購入，意味帳面已貶值38.13萬元或3.5%，連同其他開支料損手約90萬元。
大埔嵐山828萬易手 蝕47萬
其次，大埔嵐山亦錄得今年首宗成交，為9座低層F室3房，實用面積850平方呎，以828萬元易手，呎價9,741元。原業主放盤逾3個月終累減22萬元易手，對比2019年買入價875萬元，樓價貶值47萬元或5.4%，計及其他使費估計虧損約97萬元。
另外，消息透露，將軍澳中心2期1座中層G室，實用面積678平方呎，以925萬元賣出，呎價13,643元。原業主2018年以972.5萬元買入，樓價也貶值47.5萬元或4.9%。