2023-01-03
經濟日報
【本報訊】新一批白居二出籠，資助房屋交投增，元旦日連錄2宗成交，天水圍天盛苑一個單位放盤僅4天，以366萬元沽出（未補地價）；屯門兆康苑2房減34萬賣396萬（已補地價）。
天水圍去年12月錄得約60宗居屋，天盛苑元旦日即錄成交。利嘉閣地產天盛分行經理蕭啟諾指出，天盛苑D中層12室，實用面積535平方呎，2房間隔，放盤4日，叫價370萬元，獲外區綠表客即睇即場傾價，並以366萬元（未補地價）達成交易，減價4萬元，呎價6,841元。原業主於2002年以75萬元（未補地價）買入，持貨21年帳面賺291萬元。
受即將通關影響，買家加快入市，萬怡置業高級分行經理龍超君表示，兆康苑J座高層8室，實用面積447平方呎，2房間隔，去年11月放盤，原叫價430萬元，累減34萬元，獲區外客以396萬承接，實用呎價8,859元，作上車自住用途。原業主於2017年10月以410萬元購入上述單位，持貨6年帳面蝕14萬元，單位貶值3%。