2022-12-31
星島日報
即將踏入2023年，發展商頻部署來年推盤計畫，恒基預計明年多達11個全新項目登場，涉及單位逾7300伙，當中位於啟德新發展區的新盤共有4個，涉逾4700伙，佔明年推盤約64%，啟德項目並有機會成為明年頭炮新盤。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，該部明年有多個項目推售，並涉4800伙，包括3個啟德項目，合共涉及4000伙，而啟德（新九龍內地段6576號）項目有機會為部門頭炮項目；而明年下半年則部署推出旺角利奧坊第5期，涉及約220至230伙；九龍城南角道項目涉及330伙；伊利近街項目200多伙，合共涉及800伙，主打中小型單位。
啟德盤明年頭炮
集團明年頭炮位於啟德跑道區項目夥拍會德豐地產、中國海外及新世界合作發展，位於承豐道19號，項目分3期發展，合共提供1590伙，全部已獲批售樓紙，可以隨時推售。
另外2個位於跑道區項目分別為夥拍會德豐地產、新世界及帝國合作發展的MIAMI QUAY II（提供571伙），以及與九龍倉、中國海外及嘉華合作發展的承豐道18號項目，分4期發展共提供2060伙，目前仍待批售樓紙。
南角道項目涉330伙
韓家輝續稱，目前樓市已見底，外資亦陸續入市，反映外資對樓市有信心，預期農曆新年前後現小陽春，料明年樓價升5%至10%；相信隨着樓價回暖，地價亦會隨之回升。
此外，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，內地對外通關在即，以及本港已取消所有社交距離措施，香港經濟有望快速全面復甦，相信在2023年樓市會見穩定轉好。
圍繞ESG概念打造
集團項目亦圍繞ESG的概念打造，成就出更多尚綠宜居的生活體驗，加上團隊在項目上的匠心打造及對可持續發展的堅持，相信將更有助於質素的提升及整體銷售，預期明年將有5個全新項目推售，共涉及超過2500伙。
該5盤以位於啟德沐泰街8號的非跑道區項目HENLEY PARK規模最大，共涉及740伙，已獲批售樓紙，可以隨時推出發售。
另有紅磡必嘉坊第3期項目、兩個九龍市區項目，集團亦負責銷售由香港小輪與市建局合作發展的長沙灣映岸，已獲批售樓紙，早前已上載樓書，項目位於通州街280號，共提供262伙，單位面積由261至573方呎，提供1房至3房間隔，預計2021年2月初落成入伙。連同二部項目，即恒基明年合共推售11個項目，合共涉逾7300伙。