2022-12-31
明報
【明報專訊】金管局公布住宅按揭統計數據，11月份新批出的按揭貸款額錄得282億港元，按月下跌13.1%，跌幅較10月4.7%擴大，更連跌6個月。
金管局指出，11月份新申請貸款個案按月增加7%，至7792宗；新取用按揭貸款額按月增加1%，至213億港元。以首11個月比較，今年新批出按揭貸款額為4208億元按年跌24.4%。
經絡按揭：料今年按揭宗數跌兩成
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2022年一二手市場交投疲弱，加上下半年加息陰霾下，市場氣氛觀望，並影響買家入市意欲，預料2022年全年按揭宗數將按年回落逾兩成。
以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月份的84.1%下降至11月份的70.2%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由10月份的9.1%上升至11月份的16.6%。
另外，截至11月底，外匯基金總資產為40,154億港元，按月增945億港元，其中外幣資產增616億港元，港元資產增329億港元。