2022-12-31
經濟日報
下季度賣地計劃，未見「一鐵一局」項目推出。回顧今年初公布今年度推出的「一鐵一局」項目，尚餘港鐵(00066)東涌東站第1期未推出。政府透露，正待運輸及物流局與港鐵就鐵路延線協議結果。
填海區商住地 有機選作發展
今年初政府曾透露，將推出3個市建局及3個鐵路項目，合共涉及5,490伙，至今市建局項目已經全數推出，而鐵路項目則先後推出東涌配電站，以及小蠔灣車廠第一期項目，涉及約1,900伙的東涌東站第1期尚未推出。
發展局局長甯漢豪昨日被問到時，提及該幅用地主要是用來支援東涌鐵路延線的興建，屬於鐵路物業發展項目，政府已表明希望明年動工興建該延線，現時運輸及物流局與港鐵正就鐵路協議進行商討，仍有些工夫未曾完成，應該待完成延線協議，才決定推出鐵路物業發展項目。
據資料顯示，東涌東站選址在東涌東新填海區，相信其中一幅比鄰未來車站的東涌第113區商住綜合用地，有機會被選為鐵路上蓋項目。
該幅用地佔地達85.6萬平方呎，總樓面達753.7萬平方呎，預計可提供數千伙供應。但由於該幅用地規模龐大，相信關於如何調撥作為鐵路上蓋項目、以補貼興建鐵路的資金缺口，將成為政府跟港鐵協商的議題之一。
作者：余敏欽