2022-12-30
星島日報
中港通關進入直路，甲廈亦隨之受帶動，正八集團主席廖偉麟沽售金鐘力寶中心第2座單位，面積約2270方呎，以6550萬易手，平均呎價28854元，物業於一年半前升值13%。
力寶中心24樓10B及11室，建築面積約2270方呎，剛以6550萬易手，平均呎價28854元，交吉交易，買家購入物業，需付相等於樓價4.25%的釐印費。
平均呎價2.88萬
上述交易為該廈今年以來第6宗買賣，亦是呎價最高，另外5宗成交，呎價介乎22876元至27666元。對上1宗成交為今年7月，該廈第2座32樓2室，面積1341方呎，以每呎27666元售，涉資3710萬。
廖偉麟認為，經歷持續疫市，終於帶來通關好消息，不過，市況需時至少數個月甚至半年時間，才能夠真正回氣，甲廈表現將較鋪位理想。他手上仍然有「子彈」，目前手持5億，伺機出擊，明年目標未有改變，仍然是旺區鋪位、乙廈及甲廈。
荃立方地鋪4200萬易手
投資者尹栢權沽售荃灣荃立方鋪位，市場消息指，海壩街122至132號地下5號鋪，面積約1501呎，以4200萬成交，租客揀手貨，月租15.2萬至2025年8月，其後按市值至2027年8月，續租金額不多於10%。
盛滙商舖基金創辦人李根興評論，該鋪位處區內極旺，可惜樓底矮，未必能出到食牌，只能做零售。